Ett tak varnar nästan alltid innan det börjar läcka. Problemet är att varningarna syns i detaljer man lätt går förbi – i hängrännan, under nocken, i skarven mellan två pannor. Här är de sju tecken vi själva letar efter när vi gör en takinspektion, i den ordning de brukar dyka upp.

1. Mossa och lav i skarvarna

Mossa är inte bara fult – den fungerar som en svamp. Den håller fukt mot pannan dygnet runt, och när vattnet fryser spränger det ytskiktet inifrån. På norrsidan och under träd går det fortast.

2. Sand och grus i hängrännan

Hittar du finkornig sand i rännan är det oftast pannans eget ytskikt som följt med regnvattnet. Det betyder att betongen har börjat vittra och suger vatten – exakt det läge då takmålning gör mest nytta, innan pannorna blir för sköra.

3. Mörka fuktstråk under nocken

Stråk som strålar ut nedåt från nocken betyder att vatten letar sig in där det inte ska. Ofta räcker det med att lägga om nockpannorna och sätta ett ventilerat nockband – en dagsinsats jämfört med en fuktskada i konstruktionen.

4. Spruckna eller glidna pannor

Titta längs takfallet från marken med en enkel kikare. En panna som ligger snett har tappat sitt läge och lämnar en öppen springa; en sprucken panna leder vatten rakt ner på underlagspappen. Enstaka pannor byter vi alltid i samband med övriga arbeten.

5. Löst eller sprucket nockband

Nockbandet ska ligga tätt mot pannorna men samtidigt släppa ut fukt. När det torkat och lossnat blåser slagregn in under nocken. Kika på skarvarna – syns dagsljus eller lyfter kanten är det dags.

6. Gråa, vittrade pannor

Ett tak som gått från tegelrött till grått har tappat sitt ytskikt. Det är kosmetiskt först – men en porös panna blir tyngre av vatten, drar åt sig påväxt snabbare och slits fortare. Här är tvätt plus målning nästan alltid billigare än att vänta.

Nio av tio tak vi målar hade kunnat vänta ett år till. Det tionde hade behövt oss tre år tidigare.

7. Fukt eller instängd lukt på vinden

Gå upp på vinden en regnig dag och lys längs undersidan av taket. Mörka fläckar på pappen, fuktlukt eller vita saltutfällningar betyder att vatten kommer in någonstans. Då börjar vi alltid med orsaken – aldrig med färgen.

Vad gör du nu?

Ett eller två tecken betyder oftast underhåll: tvätt, algbehandling och kanske målning. Fem eller sex tecken samtidigt betyder att du bör få taket bedömt på plats innan du bestämmer något. Vår inspektion är kostnadsfri och vi säger ärligt om du kan vänta ett år.